Lage:
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage (BJ 1994), welche sich in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Wattener Zentrum befindet.
Beschreibung:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eck-Maisionette, welche sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß erstreckt.
Auf rd. 106m² werden Ihnen hier vier Zimmer, ein Schankraum, zwei WC’s, ein Badezimmer, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche geboten.
Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer mit Ost-Balkon, ein Gäste WC, sowie das große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.
Das Dachgeschoß besteht aus einem weiteren Zimmer mit Ost-Balkon, zwei weiteren Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem Schrankraum und der Terrasse.
Zustand & Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.
Zubehör:
Kellerabteil
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional für EUR 15.000,- erhältlich.
Energieausweis & Betriebskosten:
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas).
Die Betriebskosten belaufen sich inkl. HK auf rd. EUR 260,-.
HWB: 54,7 kWh/m²a Klasse: C
Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Kinderbetreuung und Schulen sind zu Fuß gut zu erreichen.
Fazit:
+ ruhige & zentrale Lage
+ Dachgeschoß- & Eckwohnung
+ großzügige Nebenflächen
+ gepflegter Zustand
Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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