Schwaz: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (vermietet)
Beschreibung
Lage:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1976 errichteten Mehrparteienhauses, unweit des Schwazer Bahnhofs.
Beschreibung:
Hier wird Ihnen auf rd. 71m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Abstell- und ein kleiner Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine große Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer geboten.
Zustand & Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden bereits durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer und Küche wurden erneuert, außerdem wurden die Bodenbeläge teilweise getauscht.
Hinweis:
Die Einheit ist aktuell bis zum 30.04.2027 befristet vermietet.
Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Zubehör:
Kellerabteil
Parken:
Allgemeine Parklätze vorhanden
Fazit:
+ ruhig und zentral gelegen
+ Wohnung bereits renoviert
+ Einziehen oder vermieten ohne lästige Renovierungsarbeiten
+ separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
+ Kellerabteil und allgemeine Parkplätze vor dem Haus
Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 150 kWh/m2a
- fGEE 2,8
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Betriebskosten: | 126,10 € |
Heizkosten: | 110,44 € |
Reparaturrücklage: | 62,27 € |
Umsatzsteuer: | 34,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 333,51 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10433
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 150 kWh/m2a
- fGEE 2,8
- Baujahr 1976