Wohnen mit der Sonne: Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Ruhelage Haus B1
Beschreibung
Neubauprojekt Freiung - Haus B1 - Moderne Doppelhäuser in idyllischer Ruhelage
Die Zukunft schöner gestalten: Mit Kinderlachen im eigenen Garten
Lage:
Ein Grundstück in sonniger Lage mit natürlicher Idylle
Diese drei Doppelhäuser werden in einer ruhigen Seitenstraße, im malerischen Südwesten von Zirl errichtet.
Durch die hervorragende Lage profitieren die künftigen Besitzer von erstklassiger Sonneneinstrahlung, Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die majestätische Berglandschaft des Inntals.
Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die eine friedliche und einladende Atmosphäre ausstrahlen.
Beschreibung:
Modernste Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
Die Doppelhaushälfte B1 (rd. 126m²) bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf 3 Ebenen insgesamt 7 großzügige Zimmer, Garderobe, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und begehrtem Fenster, sowie drei praktische Abstellräume.
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen (rd. 37m²) und Gartenflächen (rd. 72m²) laden dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen, während die Kinder im Garten spielen.
Verfügbare Einheiten im Überblick:
Haus A1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 55m²
Haus A2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus B1: Zimmer: 7 NFL: 126m² Terrasse: 37m² Garten: 72m²
Haus B2: Zimmer: 7 NFL: 127m² Terrasse: 37m² Garten: 73m²
Haus C1: Zimmer: 6 NFL: 132m² Terrasse: 40m² Garten: 72m²
Haus C2: Zimmer: 6 NFL: 131m² Terrasse: 40m² Garten: 66m²
Highlights:
+ nur 3 exklusive Doppelhäuser
+ ruhige, sonnige Aussichtslage
+ moderne & hochwertige Ausstattung
+ maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
+ Eigengarten
+ Energieeffizient & nachhaltig
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Kaufpreis: EUR 798.900,-
Optional:
+ Unterkellerung
+ Carports
+ Gartengeräteraum
Ihr perfektes Zuhause für unvergessliche Familienmomente
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Freiung.
Interessiert? Weitere Informationensende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stahlbeton
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 36.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 798.900,00 €
- Fläche ca. 126 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 798.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Erfolgshonorar 3% plus USt, zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 104283
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 798.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 126 m2
- Wohnfläche ca. 126 m2
- Gartenfläche ca. 72 m2
- Terrassenfläche ca. 37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 36.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug