Rarität: Familienglück - Eckreihenhaus in Hötting im Alleineigentum
Beschreibung
Lage:
Dieses Eckreihenhaus befindet sich in seltener und begehrten Lage in Hötting/Technik, einem charmanten Stadtteil von Innsbruck.
Die ruhige und angenehme Umgebung schafft eine ideale Atmosphäre für ein behagliches Zuhause. Mit seiner Nähe zu natürlichen Naherholungsgebieten und einer guten Anbindung an die Innenstadt bietet das Haus eine attraktive Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.
Charakteristik:
Ihr neues Zuhause besticht durch seine Helligkeit und großzügiger Zimmer, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 errichtet und befindet sich auf einer eigenen Parzelle.
Durch das Alleineigentum können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen unabhängig von Andren verwirklichen
Der liebevoll angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe.
Fazit:
Rarität: Eckreihenhaus in Hötting
+ Helles und großzügiges Haus
+ Ruhige und angenehme Lage
+ Garten für Entspannung und Naturgenuss
+ Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere Wohnungen
+ Auch als Anlage interessant (Uni Nähe)
+ Gute Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 106 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 132,00 € |
Heizkosten: | 125,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 257,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10412
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 106 m2
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Grundfläche ca. 291 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 6 m2
- Gartenfläche ca. 213 m2
- Kellerfläche ca. 53 m2
- Verbaubare Fläche ca. 78 m2
- Gesamtfläche ca. 159 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB F, 214 kWh/m2a
- fGEE E, 2,99
- Baujahr 1967
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort